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告訴你住宅抵押貸款需要準(zhǔn)備什么及注意事項

所屬分類：公司新聞    發(fā)布時間： 2021-04-27    作者：admin
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聽到貸款我們都很熟悉，很多朋友也貸過款。但是住宅抵押讓很多人在辦理過程中都摸不著頭，總是在銀行、家或者工作單位幾頭跑，zui終也不一定就能申請成功，為了滿足各位貸款朋友的需求，下面鄭州住宅抵押貸款小編整理的了關(guān)于房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備什么，注意什么的內(nèi)容，希望能夠幫助到大家。

鄭州住宅抵押貸款公司

1、需要準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)證(建議樓齡：25年以下;戶型：住宅、商品房、公寓、別墅;面積大?。骸?0平方以上 ≤150平方為佳)同時房產(chǎn)的所在位置一定要良好，需要擁有一定的市場價值和變現(xiàn)能力。

2、需要好個人的貸款資料，比如：符合地區(qū)有效的戶口本、個人有效身份證、結(jié)婚證/離婚證，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)需要準(zhǔn)備好夫妻雙方的流水、征信、以及合法、正規(guī)的貸款用途。

3、準(zhǔn)備好工作單位證明，在眾多的住宅抵押貸款過程當(dāng)中，銀行往往比較信賴于擁有工作單位的借款人，就比如說是在國事企業(yè)單位、上市公司或是教師、公務(wù)員等一些人崗位。因為好的工作單位和企業(yè)，能夠充分表現(xiàn)出借款人的還款能力。

4、較低個人負債情況，目前在所有的住宅抵押貸款銀行當(dāng)中，申請抵押貸款往往借款人的負債是不能超過70%，如一旦超出這個標(biāo)準(zhǔn)，無論抵押物有多么好，價值多么高銀行都不會同意的抵押貸款申請的。

5、zui后就是準(zhǔn)備好個人的銀行流水和良好的征信了，在以往的內(nèi)容小編也說過，不管申請哪種貸款，銀行流水和征信是必備的條件，也是申請房屋抵押貸款的基本門檻，所以各位需要申請的人就要注意了。