現(xiàn)在對(duì)于抵押貸款相信大家都比較的熟悉，我們?cè)谫Y金短缺的時(shí)候，可以通過房屋抵押貸、土地抵押、住宅抵押等來解決資金問題，對(duì)于土地抵押貸款的條件是什么，我們一起了解一下吧！

土地抵押貸款條件：

1、土地使用權(quán)抵押需要以初始的土地登記作為前提，并且需要有土地使用證;

2、如果是以劃撥、租賃、或者是入股的方式取得的土地使用權(quán)，這個(gè)時(shí)候就需要和土地上面的建筑一起抵押。一般是房地產(chǎn)公司，經(jīng)縣級(jí)以上土地管理部門同意;以出讓方式取得的土地使用權(quán)是可以抵押的(針對(duì)農(nóng)民)，但需要交清土地出讓金;

3、土地使用權(quán)抵押要先進(jìn)行相關(guān)的地價(jià)評(píng)估；只有在評(píng)估之后才可以讓抵押人和押權(quán)人簽定抵押合同。

4、需要向土地管理部門申請(qǐng)領(lǐng)取《抵押許可證》。

土地可以抵押貸款嗎？

1、若要作為抵押物，需要滿足抵押物的條件。抵押物就是指抵押人作為擔(dān)保債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而提供的、用于設(shè)定抵押權(quán)的特定財(cái)產(chǎn)。只要滿足抵押物的條件，就能夠用來作為抵押物申請(qǐng)抵押貸款。

2、簡(jiǎn)單點(diǎn)說，如果是自有的土地，土地的產(chǎn)權(quán)就需要本人的，才能用來抵押貸款。那么，就需要判斷一下個(gè)人是不是擁有土地的產(chǎn)權(quán)。

3、若是出使得的土地，根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄?，還有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。許多劃撥的土地對(duì)于個(gè)人來說，沒有產(chǎn)權(quán)，比如農(nóng)村集體一切土地、耕地、自留地、宅基地等都是權(quán)屬不明的，無法用來抵押貸款。

4、如果用自有土地進(jìn)行辦理抵押貸款，借款人不只是要關(guān)心是否滿足貸款條件之后，還比較關(guān)心抵押貸款利率是多少，因?yàn)榈盅嘿J款利率高，那么自己的還款壓力也就更大，因此，多數(shù)借款人都希望抵押貸款利率可以更低一些。

5、總的來說，自有土地是否可以作為抵押物申請(qǐng)貸款還要看土地的權(quán)屬狀況，權(quán)屬清晰并且有市值的自有土地是可以抵押貸款的。如果是土地的權(quán)屬不清楚的，并且沒有什么價(jià)值的土地，是不可以作為抵押物進(jìn)行申請(qǐng)貸款的。

以上就是關(guān)于土地抵押的相關(guān)知識(shí)介紹，希望會(huì)對(duì)大家有所幫助！