商鋪也屬于房產(chǎn)的其中一種,它也是可以用來申請(qǐng)抵押貸款的,但是它的貸款額度和住宅樓相比,沒有那么高,一般來說在房屋評(píng)估值的5-6成左右。那么,想要辦理商鋪抵押有什么要求呢?我們一起來了解一下吧!
1、對(duì)借款人的限制
銀行對(duì)于借款人的征信記錄較好,具有穩(wěn)定的收入,在到期的時(shí)候是否具備還款能力等等。都符合要求,自然能通過銀行什么。所以,如果你的有穩(wěn)定的收入和還款能力,就可以進(jìn)行商鋪抵押貸款。
2、貸款用途
銀行對(duì)于商鋪抵押貸款的用途有嚴(yán)格要求,貸款只能用于生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)、投資或消費(fèi),不能用于其他牧笛,否則是不能通過銀行貸款的。
3、貸款額度及期限
商鋪抵押的貸款額度不能超過評(píng)估價(jià)的五成,如果商鋪值100萬(wàn),多的話可以貸到50萬(wàn)。另外商鋪抵押貸款的時(shí)間不額能太長(zhǎng),一般在10年左右。所以一定要把我還款進(jìn)度。
商鋪抵押貸款怎么選擇銀行?
看你需要多大資金,看你貸款用途是否合理。滿足這兩個(gè)前提后,如果你需要的資金在商鋪評(píng)估價(jià)值的5-6折上,那你去大部分銀行都可以做抵押貸款,并且你可以多問幾家銀行,咨詢好銀行政策,進(jìn)行一下對(duì)比,再做出選擇。
以上就是關(guān)于商鋪抵押貸款的要求,相信大家對(duì)此已經(jīng)有了一定的了解,想要了解更多關(guān)于此方面的消息可以關(guān)注我們的網(wǎng)站!