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鄭州房屋抵押貸款有什么要求，其流程復(fù)雜嗎？

所屬分類(lèi)：公司新聞    發(fā)布時(shí)間： 2021-11-03    作者：admin
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你知道房屋抵押需要滿(mǎn)足什么要求嗎?流程復(fù)雜嗎?今天鄭州房屋抵押的小編給大家講一講吧!如果貸款的金額比較高的話(huà)，而且貸款利率相對(duì)比較低、期限比較長(zhǎng)，那么很多人會(huì)申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。個(gè)人住房抵押貸款指的是申請(qǐng)人用自己的房子作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，貸款資金可以用于運(yùn)營(yíng)和個(gè)人消費(fèi)。

鄭州房屋抵押的貸款流程復(fù)雜嗎?

1、貸款申請(qǐng)：貸款人向銀行咨詢(xún)貸款用途，額度，期限等，如果申請(qǐng)人符合貸款范圍，則需要準(zhǔn)備相關(guān)的資料，然后填寫(xiě)申請(qǐng)表。

2、準(zhǔn)備貸款材料：如果是個(gè)人住房抵押貸款的話(huà)，需要提供個(gè)人配偶的相關(guān)資料，如收入證明、房屋所有權(quán)證明、婚姻狀況證明等。

如果是公司需要抵押財(cái)產(chǎn)，需要提供銷(xiāo)售合同、商業(yè)資本驗(yàn)證報(bào)告等。

鄭州房屋抵押

3、驗(yàn)房評(píng)估：提交上述材料以后，銀行會(huì)根據(jù)提交的材料對(duì)抵押房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估，然后確認(rèn)抵押貸款金額。

4、申請(qǐng)貸款：將貸款審查材料和評(píng)估報(bào)告等資料交給銀行。

5、貸款合同公證：貸款人帶著房屋抵押協(xié)議、購(gòu)買(mǎi)協(xié)議、托管協(xié)議和保險(xiǎn)單，第三方擔(dān)保人到貸款銀行簽訂房子抵押貸款協(xié)議。

6、銀行貸款：銀行需要執(zhí)行抵押登記程序，帶著房屋所有權(quán)證明和貸款合同的公證。接下來(lái)貸款銀行會(huì)將貸款轉(zhuǎn)到房屋購(gòu)買(mǎi)協(xié)議中指定的銀行賬戶(hù)中。